[디딤돌대출] 대출 신청하고 내집 마련하기!(+대출자격부터 조건의 모든 것!)

안녕하세요:)

다들 내집 마련 꿈꾸고 계시지 않나요?!

대출없이 내집 마련하기란 너무 어려운데요ㅠㅠ

대출상품도 너무 많고 내용을 봐도 잘 모르겠더라구요..

오늘은 다양한 대출 중에서도 정부의 정책지원으로 좀 더 안전한 디딤돌 대출에 대해 알아보겠습니다!

---

▣ 내집 마련 디딤돌대출

• 디딤돌 대출이란?
  - 저소득, 무주택자에 대해 주택 구입자금 대출이자율을 추가 감면하여 주택 마련 부담을 완화하고 내 집 마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도모하기 위한 사업입니다
• 신청대상
  - 민법상 성년
  - 대한민국 국민
  - 접수일 현재 세대주
  - 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 350점 이상
  - 본인 및 배우자 합산 순자산 가액 5.06억원 이하
• 자금용도 : 구입용도*의 대출만 취급 가능(소유권이전과 동시에 대출 취급 가능)
  → 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내에 대출 신청한 경우
• 대출요건
  - 5억원(신혼 · 2자녀 이상 가구 6억원) 이하 공부상 주택
  - 세대원 전원이 무주택*
  - 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원)
  - LTV 최대 70%
  - DTI 최대 60%
• 대출한도
  - 대출한도 최대 2억 5천만원(생애최초 주택구입자 3억원, 신혼 · 2자녀 이상 가구는 4억원)
  - 대출만기 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간은 1년 또는 비거치)
  - 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환
• 대출금리 : 연 2.15% ~ 3.00%(소득과 만기에 따라 차등)
• 유의사항
  - 직계존비속간 거래 불가
  - 만 30세 이상의 미혼단독세대주에 대한 대출조건
    · 주택가격 : 3억원 이하
    · 주택면적 : 주거전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡) 이하
    · 대출한도 : 1.5억원(생애최초 주택구입자 2억원) 이하
• 신청방법
  - 주택도시기금 수탁은행(우리·KB국민·신한·NH농협·IBK기업)에 방문 신청
  - 기금e든든(enhuf.molit.go.kr)에서 온라인(모바일) 신청

기금e든든

• 제출서류
  - 심사시(공사 관할지사)
    · 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서(배우자 온라인 정보제공 동의 시 생략)
    · 주민등록등본(행정정보공동이용 사전동의 시 제출 생략)
    · 가족관계증명원(미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)
    · 소득증빙 및 재직확인 서류
    · 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청 시)
    · 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)
  - 대출시(금융기관 영업점)
    · 주민등록등본, 인감증명서(대출용), 신분증 등
    · 부동산 등기권리증
    ※ HUG가 행정정보공동이용망 등을 통해 대출신청정보, 소득 및 자산정보를 수집,이용, 제공하는 경우 서류 생략 가능
• 문의
  - 주택도시기금(☎1566-9009, nhuf.molit.go.kr)
  - 주택도시기금 수탁은행(우리·KB국민·신한·NH농협·IBK기업)
  - 한국주택금융공사(☎1688-8114, www.hf.go.kr)

한국주택금융공사

---

이상으로 내집 마련 디딤돌 대출에 대해 알아보았습니다!

다들 내집 마련에 성공하시길 바래요